Žemės sklypo pirkimo dokumentai namų valdai

Kaip galėčiau sužinoti ar pateikti visi reikalingi dokumentai naudojamam namų valdos žemės sklypui pirkti? Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos tvarka bei mokėjimo už perkamus kitos paskirties valstybinės žemės sklypus tvarka nustatyta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ (Žin., 1999, Nr. 25-706, 2004, Nr. 167-6128). Minėtu nutarimu patvirtintų Naudojamų kitos paskirtis valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių 12 punkte nurodyta, kad asmenys, pageidaujantys ir turintys teisę pirkti naudojamus žemės sklypus, žemėtvarkos skyriui pagal žemės sklypų buvimo vietą pateikia: 12.1. prašymą parduoti žemės sklypą (jeigu žemės sklypą pageidauja pirkti du ar daugiau asmenų bendrosios (dalinės ar jungtinės) nuosavybės teise, jie pateikia prašymą, pasirašytą visų arba vieno iš jų, turinčio notaro patvirtintą įgaliojimą atstovauti kitiems asmenims); 12.2. dokumentą, kurio pagrindu asmuo naudojasi žemės sklypu (jeigu žemės sklype nėra statinių ir įrenginių); 12.3. fizinio asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą ar Lietuvos arba užsienio juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos registravimo dokumentą; 12.4. naudojamo žemės sklypo plano kopiją iš nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos, jeigu prašoma pirkti namų valdos žemės sklypą. Kitais atvejais turi būti pateikiamas pagal patvirtintą detalųjį planą arba žemėvaldų projektą (planą) (kai parduodamas žemės sklypas yra kaimo gyvenamojoje vietovėje) asmenų, pageidaujančių pirkti žemės sklypą, lėšomis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 (Žin., 2002, Nr. 41-1539; 2005, Nr. 80-2899 ), nustatyta tvarka parengtas naudojamo žemės sklypo planas su nustatytais žemės sklypų ribų posūkio taškais ir riboženklių koordinatėmis valstybinėje geodezinių koordinačių sistemoje ar su šia sistema susietose vietinėse koordinačių sistemose bei pažymėtais tame žemės sklype esančiais statiniais ir įrenginiais; 12.5. statinių ir įrenginių, esančių žemės sklype, teisinio registravimo dokumentus; 12.6. pagal šių Taisyklių 7 punktą priimtą apskrities viršininko sprendimą dėl parduodamų žemės sklypo dalių dydžio nustatymo. Atsižvelgiant į išdėstytą, norint išsiaiškinti ar yra pateikti visi reikalingi dokumentai naudojamam žemės sklypui pirkti, Jūs turite teisę kreiptis į žemėtvarkos skyrių pagal žemės sklypo buvimo vietą. Nekilnojamojo turto kadastro skyriaus vyriausioji specialistė Alina Šileikienė